新北市第2季預售屋實價登錄 淡水區案件最多、新莊區金額居冠

【新北市訊】新北市111年第2季預售屋實價登錄,共計揭露3,100件,總成交金額536.6億元。其中淡水區申報件數579件居全市之冠,成交總金額則以新莊區74.7億元居首,惟相較上季,全市總交易量及成交金額分別減少18.8%、20%。

地政局指出,111年第2季預售屋仍以改制前原10個縣轄市行政區成交單價較高,其中新店區每坪單價67.2萬元,中和區、板橋區、三重區、新莊區、土城區介於53.9~62.6萬元,交易單價每坪多介於50-70萬元,總價以1500-2500萬元為主流。其他交易較為熱絡的行政區,如林口區每坪44.9萬元,淡水區、鶯歌區每坪單價趨近35萬元,成交單價每坪多為30-40萬元,總價以1500萬元以下為主。此外,主流產品以3房2廳2衛含車位為大宗,該類建物面積多為45-50坪,平均總價新店區2,867萬元,板橋區、中和區、土城區、新莊區、三重區、林口區介於2,731~2,026萬元,淡水區、鶯歌區則為1,407萬元、1,376萬元。

另111年第2季預售屋銷售備查情形,全市預售建案申報56件,較上季增加9.8%,總戶數5,597戶則較上季減少2.5%,其中委託不動產代銷業銷售計45件,占約80%,代銷總金額達1,139億元,較上季金額增加58.8%。行政區分布上,以土城區及中和區各6件最多,泰山區816戶居冠,林口區、三重區、淡水區亦屬熱絡。所有預售屋銷售資訊及定型化契約、季報資訊均已公布於「新北不動產愛連網」交易安全、實價登錄專區,歡迎各界多加利用。

 

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