新北不動產愛連網

網站總瀏覽次數:
....

新北市住宅價格指數

由於不動產具有高總價、高異質性特性,價格波動頻率並不如一般產品迅速,若單純以「平均價格」判斷市場趨勢,可能會陷入因成交區域或成交產品類型不同導致統計上的盲點。「住宅價格指數」是透過設定「標準住宅」的方式觀察住宅的價格走勢,類似固定產品類型的概念,清楚呈現標準住宅在各時期相對於基期之價格變動情形,可避免上述統計平均價格的盲點,有助於清楚觀察不動產價格的走勢。   

實價登錄實施已逾 12 年,新北市更已累計 80 萬餘筆之買賣實價登錄資料,透過編製住宅價格指數,除可提供民眾對房價趨勢之判斷、不動產估價師或相關從業人員進行價格修正之參考依據、學術研究之使用之外,更可提升新北市不動產資訊透明程度並接軌國際投資市場。