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2020新北愛連網 GIS創意活用競賽【亞軍】得獎作品

主題：以新北不動產i-Land(愛連)網進行疊圖分析-新北文史之旅

作者：國立清華大學 黃Ｏ婕

作品簡評：以創意的構思引用新北市古蹟open data，結合愛連網圖層套疊分析之功能，於線上進行新北市古蹟文史之旅，展現跨領域思維的主題地圖及加值應用，呈現愛連網圖資多元豐富性，跳脫既有的不動產市場分析框架，其創意運用獲得評審青睞。

專題報告：以新北不動產i-Land(愛連)網進行疊圖分析-新北文史之旅

作品影片連結：https://youtu.be/D-JkuHjfR34

2020新北愛連網 GIS創意活用競賽【季軍】得獎作品

主題：新北不動產愛連網運用及分析-以中和華中橋西側區段徵收區之遠雄CASA社區評估為例

作者：國立臺北大學 蕭Ｏ楓

作品簡評：文案說明條理清晰，於選定區位及社區後，引用捷運路線圖KML檔套用至愛連網，並使用實價登錄、土壤液化、土地坡度、環保及汙染等資訊及3D建物功能，分析社區內之合理房價行情做為購屋族之參考，具實務效用。

專題報告：新北不動產愛連網運用及分析-以中和華中橋西側區段徵收區之遠雄CASA社區評估為例

作品影片連結：https://youtu.be/1dzSS_kILvg

2020新北愛連網 GIS創意活用競賽【佳作】得獎作品

主題：新莊區都市計畫區近年房價變動原因分析

作者：國立彰化師範大學 劉O誼 林O昀 何O旂

指導教授：陳O目 教授

專題報告：新莊區都市計畫區近年房價變動原因分析

作品影片連結：https://youtu.be/mQ_3fV0U7vE

【新北市訊】新北市111年第4季預售屋實價登錄，共計揭露2,936件，總成交金額496.9億元。其中三重區申報件數759件、成交總金額130.5億元，皆為全市之冠，相較上季，全市總交易量及成交金額分別增加9.1%、8.3%。

新北市政府地政局汪禮國局長指出，分析111年第4季板橋區、三重區等10個蛋黃區的預售屋，成交單價區間以每坪60-70萬元占比42.4%為最高，總價以1000-2000萬元為主流；其他行政區成交單價每坪多介於30-50萬元，總價以1500萬元以下為主。分析交易熱絡行政區如三重區、中和區、板橋區每坪單價60.8萬元-62萬元，新莊區、新店區、土城區、泰山區、林口區、汐止區、五股區介於44萬元-56.8萬元，其他如淡水區、鶯歌區每坪單價約為35萬元。此外，主流產品以3房2廳2衛含車位為大宗，該類建物面積多為36-49坪，平均總價中和區、板橋區最高，分別為2,579萬元、2,560萬元，三重區、新莊區、泰山區、新店區、土城區、林口區次之，介於1,934-2,275萬元，鶯歌區、五股區、淡水區則介於1,356-1,560萬元。

至於111年第4季預售屋建案備查情形，全市預售建案申報66件，較上季增加13.8%，總戶數10,752戶則較上季增加43.4%，其中委託不動產代銷業銷售計52件，占約78.8%，代銷總金額達1,328億元，較上季金額增加8.7%。行政區分布上，以三重區10件、3,558戶居冠，土城區、中和區、淡水區、板橋區等亦屬熱絡，上述5個行政區申報總戶數8,298戶約占全市比率77.2%。

地政局補充111年全年預售屋實價登錄，申報揭露共14,274件，其中淡水區以2,100件居首；成交總金額全年達2,406.9億元，以三重區344.1億元為全市最高。又經統計新北市近5年建造執照核發件數、樓地板面積大致呈現平穩上漲趨勢，使用執照核發件數則呈現趨緩。107至111年建造執照核發數量最高者分別為107年板橋區5,946戶、108年為三重區4,345戶、109年為土城區4,046戶、110年為板橋區5,146、111年為三重區5,113戶，預估上述區域新成屋將陸續於112-116年間完工，為未來5年交易熱門的區域。所有預售屋銷售資訊及定型化契約、季報資訊均已公布於「新北不動產愛連網」交易安全、實價登錄專區，歡迎各界多加利用。「新北不動產愛連網」網址：https://i.land.ntpc.gov.tw

資料請洽：地政局地價科 科長 歐彥熙
電話：(02)29603456分機3360
撰稿人：地價科 楊文靜

新北市111年第4季預售建案資訊動態季報第1-8頁

新北市111年第4季預售建案資訊動態季報第9-14頁

新北市111年第4季預售建案資訊動態季報第15-18頁

新北市111年第4季預售建案資訊動態季報第19-20頁