新北不動產愛連網

網站總瀏覽次數:
....

【新北市訊】新北市政府地政局表示,113年2月房市交易移轉棟數共計3,641棟,較113年1月減少2139棟,減少幅度37.0%。

其中交易移轉棟(戶)數以淡水區、板橋區、新莊區減少較多,與113年1月相較分別減少334棟、271棟、264棟,分析原因係因本月份逢農曆春節連假致新成屋及中古屋移轉棟(戶)數均有減少所致。另以交易案件量來看,新北市113年2月交易件數為3,912件,較113年1月減少2060件,減少幅度34.5%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形,可至新北不動產愛連網(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw)/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件,歡迎各界多加利用。

資料詳洽:地政局 平科員安

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3368 撰稿人:平科員安

 

發文附件(2月)

【新北市訊】新北市政府地政局表示,113年1月房市交易移轉棟數共計5,780棟,較112年12月減少48棟,減少幅度0.8%。

其中交易移轉棟(戶)數以淡水區、新店區、林口區減少較多,與112年12月相較分別減少327棟、141棟、123棟,分析原因係因本月份新成屋及中古屋移轉棟(戶)數均有減少所致。另以交易案件量來看,新北市113年1月交易件數為5,972件,較112年12月減少32件,減少幅度0.5%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形,可至新北不動產愛連網(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw)/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件,歡迎各界多加利用。

資料詳洽:地政局 平科員安

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3368 撰稿人:平科員安

 

發文附件(1月)

【新北市訊】新北市政府地政局公佈112年第3季住宅價格指數,112年7月至9月之全市住宅價格指數分別為116.72、116.71、116.73,月漲幅介於-0.03%至0.01%之間,另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現持平趨勢。

8大次分區、新成屋、整體開發區指數呈現價穩趨勢

觀察本市8大次分區,包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水,112年7月至9月指數漲跌互見,各月份變動率介於-0.04%至0.28%的漲跌幅,與前年同期相較則大概有0.22%至3.15%之年變動率。本市各區域住宅市場因重大公共建設持續推動,生活機能完善,剛性需求有效支撐區域房地產市場,價格平穩。

112年第3季新成屋指數為114.22,季變動率0.17%,與上季相較呈現微漲趨勢,另與前年同期相較上漲4.81%,整體走勢趨緩,主要受到央行逐步升息、土建融利率調漲、平均地權條例三讀通過等因素影響。在整體開發區方面,臺北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數分別為108.88、109.08、107.12及102.46,季變動率大致為0%至0.92%不等之漲跌幅,分析原因係本市整體開發區房價水準已達相對高點,且受到前述政策影響,市場漸趨保守,導致出現買方觀望與賣方惜售狀況,整體價格持平。

捷運沿線指數大致呈現平穩

本季各捷運線指數大致呈現平穩趨勢,板南線(板橋段)、板南線(土城段)、中永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線、淡水線及環狀線指數與上季漲跌為-0.06%至0.36%,整體呈現相對穩定態勢,主要原因係捷運沿線住宅交通便利,生活圈發展較成熟,購屋者需求仍有支撐,住宅價格因而持穩。

地政局補充,新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類24項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址:https://www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw),歡迎各界瀏覽指教。

資料請洽:地政局地價科 科長 蕭湘君

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3355

撰稿人:蘇德聖

 

112年第3季住宅價格指數

【新北市訊】新北市政府地政局表示,112年12月房市交易移轉棟數共計5,828棟,較112年11月減少214棟,減少幅度3.5%。

其中交易移轉棟(戶)數以五股區、板橋區、泰山區減少較多,與112年11月相較分別減少231棟、155棟、117棟,分析原因係因本月份新成屋及中古屋移轉棟(戶)數均有減少所致。另以交易案件量來看,新北市112年12月交易件數為6,004件,較112年11月減少232件,減少幅度3.7%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形,可至新北不動產愛連網(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw)/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件,歡迎各界多加利用。

資料詳洽:地政局 平科員安

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3368 撰稿人:平科員安

 

發文附件(12月)

【新北市訊】新北市113年公告土地現值及公告地價將於113年1月1日公告,並自113年1月2日起至1月31日止受理民眾申報地價,土地所有權人可至新北市政府地政局、新北市各地政事務所及小而能地政工作站申報地價(例假日不受理),亦可採郵寄、傳真或利用網路自然人憑證等多元申報方式辦理,歡迎有需要的民眾多加利用。

新北市政府地政局表示,申報地價後續將作為稅捐稽徵機關核課地價稅的依據,土地所有權人申報地價時得參依該筆土地公告地價,在20%增減範圍內申報,而依法令規定,申報地價若超過公告地價120%,仍以公告地價120%認定,申報地價若未滿公告地價80%,則以公告地價80%認定。另於公告期間沒有申報地價者,則直接以公告地價80%為申報地價。

地政局進一步說明,網路申報以自然人憑證至內政部地政司數位櫃臺(https://dc.land.moi.gov.tw/)進行申報,操作簡單又便利,方便又省時。民眾如對申報地價有任何疑問,可電洽新北市政府地政局或轄區地政事務所,將有專人為您服務。如需查詢113年公告地價,可連結新北不動產愛連網(https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/)查詢。

資料詳洽:地政局地價科 科長蕭湘君 分機3360

電話:1999(新北市境內)、29603456分機3355 撰稿人:蘇德聖

 

內政部數位櫃檯線上申報方式

新北市各地政事務所地價課聯絡方式

About me

新北不動產愛連網使用地政資料為基礎,藉由多重圖資整合後回歸到單一土地,以提供土地建物資訊多重查詢應用。