【新北市訊】新北市108 年度公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議 委員會評議完畢，預計於明（108）年1月1日如期公告。經新北市政府地政 局統計結果，108年度公告土地現值較107年總額下跌約0.24%。 108 年公告土地現值作業期間（106 年9 月2 日至107 年9 月1 日），整 體不動產市場仍屬盤整格局，氣氛維持保守觀望態度，在交易量方面，房地 政策干擾因素影響減少，逐漸回歸自住型供需，加上使用執照核發數量增加， 新成屋交屋量挹注，使得買賣移轉棟數增加；價格方面，不動產開發商大致 延續讓利調整售價策略，整體交易價格已無顯著波動，呈現持平略跌走勢。 至各行政區除金山區、三重區受金山及仁義重劃區開發完成，適度反應 市場行情影響，分別微漲0.90%、0.47%；另三峽區受臺北大學特定區及週邊 地區，因交通便利性提升及區域生活機能完整，呈現微漲0.49%；新莊區主要 受頭前及副都心重劃區仍有大量推案，推案價格向下修正，八里區則為臺北 港特定區廠商尚待進駐，連帶影響週邊市場行情，致分別下跌1.90%、0.97% 較為明顯，其他各行政區大致呈現持平微跌趨勢。 108年度全市地王，由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業 銀行雙子星總部大樓所在地十度蟬聯，108 年公告土地現值為每平方公尺 714,000 元，換算每坪達236 萬餘元，較107 年約下跌1.24%；至於最低價土 地為烏來區桶后附近與福山植物園之保安保護區，公告土地現值每平方公尺 160元，換算每坪地價約529元。 地政局提醒民眾，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土 地增值稅之依據，因目前轄內各宗土地之公告土地現值尚在計算中，如需查 詢108 年公告土地現值，須於108 年1 月1 日正式公告後，至本市各地政事 務所， 或連結新北市政府不動產買賣交易服務網 (https://e-land.landntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx)查詢。 資料詳洽：地政局 劉佩姍 電話：1999（新北市境內）、29603456 分機3353 撰稿人：劉佩姍