【新北市訊】新北市政府地政局表示，108年3月房市交易移轉棟數共計4613棟，較108年2月 增加1399棟，增加幅度43.5%。 因上月份受農曆春節及228紀念日連續假期交易天數明顯減少影響，致本月份整體交易移轉棟數呈現增加趨勢，其中以汐止區、淡水區及新店區增加最多，與108年2月相較分別增加243棟、193棟及178棟。另以交易案件量來看，新北市108年3月交易件數為4826件，較108年2月增加1438件，增加幅度42.4%。 地政局為利民眾了解新北市房地產買賣交易情形，已將全市各行政區每月買賣成交案量定期公布於新北市政府不動產買賣交易服務網（網址：http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx），民眾可由該網站統計分析／不動產統計查詢／不動產買賣統計專區查詢，歡迎各界多加利用。 資料詳洽：地政局 吳育婷 電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3364 撰稿人：吳育婷

發文附件(3月)

【新北市訊】新北市政府地政局表示，108年2月房市交易移轉棟數共計3214棟，較108年1月減少1658棟，減少幅度34%。 本月份受農曆春節及228紀念日交易天數明顯減少影響，致整體交易移轉棟數呈現下滑趨勢，其中以新莊區、中和區及林口區減少最多，與108年1月相較分別減少187棟、179棟及178棟。另以交易案件量來看，新北市108年2月交易件數為3388件，較108年1月減少1894件，減少幅度35.9%。 地政局為利民眾了解新北市房地產買賣交易情形，已將全市各行政區每月買賣成交案量定期公布於新北市政府不動產買賣交易服務網（網址：http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx），民眾可由該網站統計分析／不動產統計查詢／不動產買賣統計專區查詢，歡迎各界多加利用。 資料詳洽：地政局 吳育婷 電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3364 撰稿人：吳育婷

發文附件(2月)

【新北市訊】新北市政府地政局表示，108年1月房市交易移轉棟數共計4872棟，較107年12月增加284棟，增加幅度6.2%。 其中交易移轉棟數以新莊區、板橋區及五股區增加最多，與107年12月相較分別增加132棟、130棟及71棟，分析本次原因，新莊、板橋兩區除分別受副都心、頭前及埔墘重劃區有新成屋大批移轉影響外，因中古屋市場景氣回溫亦挹注本月交易量；而五股區則主要受成泰路商圈周圍有新成屋大批移轉所致。另以交易案件量來看，新北市108年1月交易件數為5282件，較107年12月增加170件，增加幅度3.3%。 地政局為利民眾了解新北市房地產買賣交易情形，已將全市各行政區每月買賣成交案量定期公布於新北市政府不動產買賣交易服務網（網址：http://e-land.land.ntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx），民眾可由該網站統計分析／不動產統計查詢／不動產買賣統計專區查詢，歡迎各界多加利用。 資料詳洽：地政局 吳育婷 電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3364 撰稿人：吳育婷

發文附件(1月)

【新北市訊】新北市108 年度公告土地現值業經新北市地價及標準地價評議 委員會評議完畢，預計於明（108）年1月1日如期公告。經新北市政府地政 局統計結果，108年度公告土地現值較107年總額下跌約0.24%。 108 年公告土地現值作業期間（106 年9 月2 日至107 年9 月1 日），整 體不動產市場仍屬盤整格局，氣氛維持保守觀望態度，在交易量方面，房地 政策干擾因素影響減少，逐漸回歸自住型供需，加上使用執照核發數量增加， 新成屋交屋量挹注，使得買賣移轉棟數增加；價格方面，不動產開發商大致 延續讓利調整售價策略，整體交易價格已無顯著波動，呈現持平略跌走勢。 至各行政區除金山區、三重區受金山及仁義重劃區開發完成，適度反應 市場行情影響，分別微漲0.90%、0.47%；另三峽區受臺北大學特定區及週邊 地區，因交通便利性提升及區域生活機能完整，呈現微漲0.49%；新莊區主要 受頭前及副都心重劃區仍有大量推案，推案價格向下修正，八里區則為臺北 港特定區廠商尚待進駐，連帶影響週邊市場行情，致分別下跌1.90%、0.97% 較為明顯，其他各行政區大致呈現持平微跌趨勢。 108年度全市地王，由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業 銀行雙子星總部大樓所在地十度蟬聯，108 年公告土地現值為每平方公尺 714,000 元，換算每坪達236 萬餘元，較107 年約下跌1.24%；至於最低價土 地為烏來區桶后附近與福山植物園之保安保護區，公告土地現值每平方公尺 160元，換算每坪地價約529元。 地政局提醒民眾，「公告土地現值」係為土地移轉及設定典權時，審核土 地增值稅之依據，因目前轄內各宗土地之公告土地現值尚在計算中，如需查 詢108 年公告土地現值，須於108 年1 月1 日正式公告後，至本市各地政事 務所， 或連結新北市政府不動產買賣交易服務網 (https://e-land.landntpc.gov.tw/NTPCELand/index.aspx)查詢。 資料詳洽：地政局 劉佩姍 電話：1999（新北市境內）、29603456 分機3353 撰稿人：劉佩姍