【新北市訊】新北市政府地政局表示，109年6月房市交易移轉棟數共計5,144棟，較109年5月增加965棟，增加幅度23.1%。
其中交易移轉棟數以板橋區、三重區、永和區、淡水區增加較多，與109年5月相較分別增加197棟、136棟、131棟、131棟，分析原因，板橋區主要受中古屋市場景氣影響，而三重、永和、淡水區則分別因二重重劃區、永和仁愛公園及紅樹林生活圈周邊新成屋移轉棟數增加所致。另以交易案件量來看，新北市109年6月交易件數為5,526件，較109年5月增加817件，增加幅度17.3%。
欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形，可至新北不動產愛連網（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/）/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件，歡迎各界多加利用。
資料詳洽：地政局 吳育賢
電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3342 撰稿人：吳育賢
【新北市訊】新北市政府地政局表示，109年5月房市交易移轉棟數共計4,179棟，較109年4月減少412棟，減少幅度9%。
其中交易移轉棟數以板橋區、三重區、土城區、三峽區減少較多，與109年4月相較分別減少95棟、92棟、91棟、90棟，分析原因全市主要受中古屋市場景氣影響，另板橋、土城、三峽等區尚因新成屋移轉棟數減少所致。另以交易案件量來看，新北市109年5月交易件數為4,709件，較109年4月減少460件，減少幅度8.9%。
欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形，可至新北不動產愛連網（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw/iland/）/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件，歡迎各界多加利用。
資料詳洽：地政局 吳育賢
電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3342 撰稿人：吳育賢
【新北市訊】為因應實價登錄新制施行，新北市樹林地政事務所於109年5月13日舉辦實價登錄新制模擬演練，內政部邱常務次長昌嶽、地政司王司長靚琇等均蒞臨現場指導，模擬演練圓滿順利完成。
為因應平均地權條例修正後，新制實價登錄買賣申報義務人將由地政士改為買賣雙方，且應於買賣案件申請移轉登記時併同檢附申報書辦理申報，該所模擬實務常見申報狀況，櫃檯人員同時進行情境演練，以確保新制上路申報流程順暢，整體演練過程逼真，在配合引導人員的生動解說，更容易理解臨櫃流程及各項申報細節。此外，該所也針對新北市召開多次會議、準備各項範例表單、積極辦理教育訓練、主動拜訪地政士並製作文宣影片等，提早部署作業進行簡報，現場獲得好評。
新北市政府地政局補充，實價登錄新制的規劃方向包括簡政便民、輔導控管、資訊正確等三大原則，在簡政便民方面，全市9個地政事務所將朝向同一櫃台同時受理實價登錄申報與登記案件收件，並規劃實價登錄櫃台專責處理補申報、更正申報及民眾諮詢，以提升作業效率，在輔導控管方面，則為避免ㄧ般民眾不熟悉新制，將主動提供申報書範本、製作常見QA，以及建立各種聯繫表單，做好案件管理機制，在資訊正確方面，除積極辦理各項內部教育訓練以及系統測試工作，也將與新北市地政士公會公私協力合作，共同拍攝影片加強宣導新制，避免民眾違規受罰。
新北市政府地政局近期將辦理新制實價登錄教育訓練，並在「地政。稍息。新北事」臉書專頁進行一系列宣導，歡迎民眾踴躍報名參加並記得追踨收看臉書宣導訊息。「地政。稍息。新北事」臉書專頁網址：https://zh-tw.facebook.com/Newtaipeiland/
資料詳洽：地政局 劉佩姍
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3353 撰稿人：劉佩姍
【新北市訊】新北市政府地政局表示，109年4月房市交易移轉棟數共計4,591棟，較109年3月減少258棟，減少幅度5.3%。
其中交易移轉棟數以林口區、鶯歌區、新莊區減少較多，與109年3月相較分別減少145棟、97棟、85棟，分析原因，除受中古屋市場景氣影響外，林口、鶯歌兩區尚因新成屋移轉棟數減少所致。另以交易案件量來看，新北市109年4月交易件數為5,169件，較109年3月減少100件，減少幅度1.9%。
地政局為利民眾了解新北市房地產買賣交易情形，將全市各行政區每月買賣成交案量定期公布於新北市政府地政局地政統計資料查訊系統（網址：https://gis.land.ntpc.gov.tw/landstat/lbrm/lbrsummary），民眾可至該網站查詢，歡迎各界多加利用。
資料詳洽：地政局 吳育賢
電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3342 撰稿人：吳育賢
【新北市訊】為健全不動產交易市場秩序，強化「成屋買賣」現況資訊揭露之重要性，內政部已公告修正「成屋買賣定型化契約及不動產說明書應記載及不得記載事項」，新制將於109年5月1日上路，不動產業者包括不動產開發商、代銷及仲介業者應主動告知「中繼幫浦或水箱」所在樓層、是否有「行動電話基地台」等資訊。
買賣成屋相關糾紛多，其中大樓產品常見的中繼幫浦或水箱雖然是依法設置，兼具民生供水及消防用途，但設備老化後易有噪音、漏水問題，而行動電話基地台則有低頻噪音、電磁波的疑慮，考量皆為民眾買房在意的議題，故新制規定代銷或仲介業者應於成屋買賣定型化契約之附件建物現況確認書，以及製作不動產說明書主動將相關資訊告知買方。新北市政府地政局除主動全面發文提醒各大品牌房仲業者儘速修正相關書表，並督促所屬或加盟業者外，另於新北不動產愛連網(網址https://i.land.ntpc.gov.tw/webgis/Assist/NoteDoc.html)建置之不動產說明書產製系統亦已配合改版中，歡迎多加利用。
地政局進一步提醒民眾，透過代銷或仲介公司購屋前，記得要求提供成屋建物現況確認書及不動產說明書，並請不動產經紀人員詳實解說，且確認與內政部公告版本之差異處，避免影響自身權益，其他不動產交易安全資訊，請詳新北地政局不動產交易安全專區(網址https://www.land.ntpc.gov.tw/cl.aspx?n=9725)。
資料詳洽：地政局地價科 侯裕元
電話：29603456轉3578撰稿人：侯裕元
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