【新北市訊】新北市政府地政局表示，114年7月房市交易移轉棟數共計4,455棟，較114年6月增加244棟，增加幅度5.8%。
其中交易移轉棟(戶)數以五股區、新莊區、中和區增加較多，與114年6月相較分別增加240棟、145棟、105棟，分析原因係本月份新成屋大批移轉棟(戶)數及中古屋移轉棟(戶)數增加所致。另以交易案件量（包括土地及房屋）來看，新北市114年7月交易件數為4,868件，較114年6月增加274件，增加幅度6.0%。
欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形，可至新北不動產愛連網（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw）/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件，歡迎各界多加利用。
【新北市訊】新北市地政局公佈113年下半年住宅租金指數，除板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、汐止及淡水7大次分區外，經統計本市樹林區、三峽區、鶯歌區實價登錄案件量已達相當水準，故本次增加樹三鶯地區，8大次分區租金指數分別為104.82、105.68、104.59、104.52、104.53、104.03、99.64、102.32，這半年的漲跌幅介於0.02%%至1.37%之間，與去年同期相較有-2.73%至2.85%的年變動率。
8大次分區指數呈現價格平穩緩漲趨勢
觀察本市8大次分區，113年下半年皆呈現平穩緩漲趨勢，上漲幅度以新店、新莊較為明顯，與113年上半年相較，分別有1.37%、1.16%的漲幅。分析新店區上漲原因，因新店區住宅大樓出租物件較多，且單坪租金較高，致使本期上漲較為明顯。整體而言，本市各區域住宅市場因重大公共建設持續推動，完善生活機能，剛性需求除支撐區域買賣市場外，租賃需求亦使租賃市場熱絡，價格平穩緩漲。
地政局補充，各期租金指數可能會有漲跌互見的波動，不必然代表該期價格有劇烈漲跌幅，指數變化觀察仍以長期趨勢較具參考性，本局定期每季皆會公布6大類24項住宅價格指數及每半年公布8項住宅租金指數，共計7大類32項之指數統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，以提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」（網址：https://www.land.ntpc.gov.tw）及「新北不動產愛連網」（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw），歡迎各界瀏覽指教。
【新北市訊】新北市政府地政局表示，114年6月房市交易移轉棟數共計4,211棟，較114年5月減少605棟，減少幅度12.6%。
其中交易移轉棟(戶)數以土城區、新莊區、汐止區減少較多，與114年5月相較分別減少483棟、120棟、111棟，分析原因係本月份新成屋大批移轉棟(戶)數及中古屋移轉棟(戶)數減少所致。另以交易案件量（包括土地及房屋）來看，新北市114年6月交易件數為4,594件，較114年5月減少516件，減少幅度10.1%。
欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形，可至新北不動產愛連網（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw）/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件，歡迎各界多加利用。
【新北市訊】新北市政府地政局公佈114年第1季住宅價格指數，114年1月至3月之全市住宅價格指數分別為128.58、128.56、128.37，月漲幅介於-0.14%至1.23%之間，另大樓及公寓指數與上季相較亦呈現平穩走勢。
8大次分區、捷運沿線指數漲跌互見，整體趨勢持穩。
觀察本市8大次分區，包括板橋土城、中和永和、三重蘆洲、新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水，114年1月至3月指數漲跌互見，各月份變動率介於-3.66%至3.87%的漲跌幅，與去年同期相較則大概有2.41%至16.38%之年變動率。整體來說，本市各區域住宅市場雖受央行第7波選擇性信用管制影響成交量縮減，惟仍因剛性需求有效支撐區域房地產市場，價格呈現持穩。另經重新檢視汐止區113年第4季計算樣本，113年10月及12月指數分別調整為123.13及125.87。
本季各捷運線指數亦有漲有跌，板南線(土城段) 、三重新莊線及新店線較上季略跌-0.15%至-0.86%；板南線(板橋段) 、中和永和線、三重蘆洲線、淡水線及環狀線等指數則較上季上漲0.02%至2.20%，整體呈現平穩，主要原因係捷運沿線住宅交通便利，生活圈發展較成熟，購屋者需求仍有支撐，住宅價格因而持穩。
新成屋、整體開發區指數呈現價格微漲趨勢
114年第1季新成屋指數為121.60，季變動率1.18%，與上季相較呈現微漲趨勢。在整體開發區方面，臺北大學特定區、淡海新市鎮、林口新市鎮、副都心及頭前重劃區季指數分別為114.02、118.06、119.26及104.99，季變動率呈現0.13%至1.85%之漲幅，分析原因除原物料及工資持續上漲、通貨膨脹預期心理因素影響，使新成屋價格仍持續微漲；而觀察整體開發區因信用管制措施實施導致市場觀望氣氛濃厚，惟仍因生活機能日趨成熟，持續吸引人口遷入，區域住宅價格穩定成長。
地政局補充，定期每季皆會公布6大類24項住宅價格指數及每半年公布7項住宅租金指數，共計7大類31項之指數統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址：https://www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址： https://i.land.ntpc.gov.tw)，歡迎各界瀏覽指教。
【新北市訊】新北市政府地政局表示，114年5月房市交易移轉棟數共計4,816棟，較114年4月增加1,013棟，增加幅度26.6%。
其中交易移轉棟(戶)數以土城區、中和區、新莊區增加較多，與114年4月相較分別增加977棟、124棟、122棟，分析原因係本月份新成屋大批移轉棟(戶)數增加所致。另以交易案件量（包括土地及房屋）來看，新北市114年5月交易件數為5,110件，較114年4月增加1,046件，增加幅度25.7%。
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