【新北市訊】新北市政府地政局表示，110年7月房市交易移轉棟數共計4,460棟，較110年6月減少1,149棟，減少幅度20.5%。

其中交易移轉棟數以 五股區、三重區、汐止區減少較多，與110年6月相較分別減少233棟、226棟、201棟，分析原因，除受中古屋市場交易減少外，五股區、汐止區亦因新成屋移轉棟數減少所致。另以交易案件量來看，新北市110年7月交易件數為4,855件，較110年6月減少1,296件，減少幅度21.1%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形，可至新北不動產愛連網（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw）/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件，歡迎各界多加利用。

資料詳洽：地政局 林靖容

電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3365 撰稿人：林靖容

發文附件(7月)

【新北市訊】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數，110年1月至3月之全市價格指數分別為111.48、112.54及112.98；大樓價格指數分別為111.25、112.87及113.51；公寓價格指數分別為102.82、101.95及102.19，與109年第4季相較微幅上漲，而與去年同期相較，全市、大樓指數漲勢較為明顯。

次分區指數呈現微漲趨勢 部分區域指數創高

觀察各次分區110年1月至3月的走勢，各月份皆呈現2.5%以內的漲跌互見，汐止區於110年2月指數為107.84，為近6年的高點；而板橋土城區於110年2月指數為108.94；中和永和區、三重蘆洲區、新莊區及樹三鶯區於110年3月指數分別為113.96、112.55、112.63、123.07，皆達101年起有實價登錄統計數據以來高點，至新店區及淡水區指數則相較持穩。與去年同期相較，各區域指數均呈現上漲趨勢，顯見本市各區域住宅市場價格呈現穩定發展態勢。

副都心及頭前重劃區指數首度發布 新成屋、北大特區、淡海及林口新市鎮均呈現上漲走勢

110年第1季新成屋指數為105.87，較前季上漲2.28%，與去年同期相較則上漲4.13%。在整體開發區指數方面，淡海新市鎮指數為108.74，較上季上漲0.75%，達近5年來高點，與去年同期相較上漲7.4%；而臺北大學特定區、林口新市鎮指數分別為121.78、109.36，較上季上漲1.4%、1.68%，與去年同期相較上漲6.83%、7.56%，並皆達101年實價登錄以來高點，而本季首次發布的副都心及頭前重劃區指數為100.04，較前季微跌0.41%，與去年同期相較上漲3.46%。觀察整體開發區因生活機能漸趨成熟且公共建設持續進行，持續吸引人口遷入，剛性需求穩定，帶動區域住宅價格穩定發展。

多數捷運沿線指數續揚 達近6年新高

本季各捷運線指數多呈現上漲趨勢，其中淡水線指數為101.83，達近5年來高點；板南線(土城段)、中和永和線、三重新莊線、三重蘆洲線、新店線及環狀線指數分別為108.49、110.58、108.29、106.84、111.51及107.61，皆達101年實價登錄以來高點，而板南線(板橋段)指數為104.92，雖短期走弱，惟仍達近6年來高點，長期走勢持穩，顯示本市整體捷運站周邊地區因交通條件優勢、生活便利性佳，穩定支撐房價。

地政局補充，新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類24項指數之統計資料，並製作「新北市不動產市場分析季報」，提供多元房市訊息及專題分析供外界參考，相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址：https://www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址：https://i.land.ntpc.gov.tw)，歡迎各界瀏覽指教。

資料請洽：地政局地價科 科長 歐彥熙

電話：1999(新北市境內)、(02)29603456分機3360

撰稿人：曾禹瑄

110年第1季新北市住宅價格指數

【新北市訊】新北市政府地政局表示，110年6月房市交易移轉棟數共計5,609棟，較110年5月減少940棟，減少幅度14.4%。

其中交易移轉棟數以鶯歌區、淡水區、板橋區減少較多，與110年5月相較分別減少244棟、221棟、190棟，分析原因，除主要受中古屋市場景氣影響外，鶯歌區、淡水區也因本期新成屋移轉棟數減少所致。另以交易案件量來看，新北市110年6月交易件數為6,151件，較110年5月減少794件，減少幅度11.4%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形，可至新北不動產愛連網（網址：https://i.land.ntpc.gov.tw）/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件，歡迎各界多加利用。

資料詳洽：地政局 林靖容

電話：1999（新北市境內）、(02)29603456分機3365 撰稿人：林靖容

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配合實價登錄2.0政策，愛連網將於110/7/1早上8點更新功能，交易資訊門牌、地號全揭露正式上線!
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