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【新北市訊】新北市政府地政局表示,110年10月房市交易移轉棟數共計6,425棟,較110年9月增加1,189棟,增加幅度22.7%。

其中交易移轉棟數以 新莊區、汐止區、土城區增加較多,與110年9月相較分別增加192棟、181棟、169棟,分析原因,主要因新成屋移轉棟數增加所致。另以交易案件量來看,新北市110年10月交易件數為6,960件,較110年9月增加1,297件,增加幅度22.9%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形,可至新北不動產愛連網(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw)/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件,歡迎各界多加利用。

資料詳洽:地政局 張芸榕

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3353 撰稿人:張芸榕

 

 

發文附件(10月)

【新北市訊】新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,110年4月至6月之全市、大樓、公寓指數整體與上季相較呈微幅上漲;而新成屋指數創高,北大特區、淡海、林口新市鎮及副都心及頭前重劃區指數均呈現上漲走勢。

新成屋指數創高 各整體開發區指數均呈現上漲走勢

110年第2季新成屋指數較前季上漲1.65%,與去年同期相較則上漲5.87%,突破104年第1季指數達到實價登錄以來高點。在整體開發區指數方面,淡海新市鎮指數較上季上漲1.39%,與去年同期相較上漲6.51%,達近5年來高點;而臺北大學特定區、林口新市鎮指數,較上季分別上漲0.79%、1.44%,與去年同期相較上漲5.45%、9.23%,皆達101年實價登錄以來高點,而副都心及頭前重劃區指數較前季上漲2.61%,與去年同期相較上漲3.55%。觀察整體開發區因生活機能日趨成熟且持續推動各項重大建設,新建案陸續興建完成並開案銷售,吸引人口遷入,帶動區域住宅價格穩定成長。

各次分區指數呈現微漲趨勢 部分區域指數創高

觀察各次分區110年4月至6月的走勢,各月份皆呈現2.5%以內的漲跌互見,新店區於110年6月指數達近5年的高點;汐止區於110年6月指數達近6年的高點;而板橋土城區及三重蘆洲區於110年4月指數、中和永和區於110年5月指數、新莊區及樹三鶯區於110年6月指數皆達101年起有實價登錄統計數據以來高點,至淡水區指數則相較持穩。與去年同期相較,各次分區均呈現上漲趨勢,顯見本市各區域住宅市場價格呈現穩定發展態勢。

部分捷運沿線指數續揚 達近6年新高

本季各捷運線指數互有漲跌趨勢,其中板南線(板橋段)指數相較前期呈現上漲,達近6年來高點;板南線(土城段)、三重新莊線、三重蘆洲線指數皆達101年起有實價登錄統計數據以來高點;而中和永和線、新店線、淡水線及環狀線本季雖轉跌,惟其幅度較小,指數長期走勢持穩,又與去年同期相比,各捷運線指數多數為上漲態勢。顯示本市整體捷運站周邊地區因交通條件優勢、生活便利性佳,穩定支撐房價。

地政局補充,新北市政府地政局每季皆會定期公布6大類24項指數之統計資料,並製作「新北市不動產市場分析季報」,提供多元房市訊息及專題分析供外界參考,相關資料已置於「新北市政府地政局網站」(網址:https://www.land.ntpc.gov.tw)及「新北不動產愛連網」(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw),歡迎各界瀏覽指教。

資料請洽:地政局地價科 科長 歐彥熙

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3360

撰稿人:楊文靜

110年第2季新北市住宅價格指數

【新北市訊】新北市政府地政局表示,110年9月房市交易移轉棟數共計5,236棟,較110年8月增加825棟,增加幅度18.7%。

其中交易移轉棟數以 新店區、三重區、淡水區增加較多,與110年8月相較分別增加204棟、194棟、112棟,分析原因,主要因新成屋移轉棟數增加所致。另以交易案件量來看,新北市110年9月交易件數為5,663件,較110年8月增加776件,增加幅度15.9%。

欲了解新北市各行政區本月及上月買賣成交案量之情形,可至新北不動產愛連網(網址:https://i.land.ntpc.gov.tw)/最新消息/地價快訊下載本新聞稿附件,歡迎各界多加利用。

資料詳洽:地政局 張芸榕

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3353 撰稿人:張芸榕

 

發文附件(9月)

【新北市訊】111年公告土地現值暨公告地價將於明(111)年1月1日公告,為聽取廣大民眾意見,新北市轄區9個地政事務所訂於9月23日至9月28日辦理111年度地價作業說明會,歡迎社會大眾及相關業界踴躍參加。

近年新北市持續有多項重大公共建設與交通網絡興建,另還有多個整體開發區,提供完善公共設施,帶動區域的發展,為了讓各界瞭解地價調整作業,各地政事務所透過地價作業說明會分享每個行政區之區域發展、近一年市場波動,以及地價調查估計作業情形,並蒐集民眾反映的建議後,由新北市政府地政局於年底提送地價及標準地價評議委員會,作為評議地價參考。

地政局補充,倘無法撥空參與地價作業說明會的民眾,於說明會後可上「新北地政局」FB粉絲專頁點選「111年地價作業說明會來囉!」貼文(連結網址:https://zh-tw.facebook.com/Newtaipeiland/)連結至各地政事務所地價作業說明會影音檔觀看。

資料詳洽:地政局 歐彥熙

電話:1999(新北市境內)、(02)29603456分機3360 撰稿人:楊文靜

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